Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Svend Dyrings Vej 4

Villa · 167 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 493 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.547 kr/m².11.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvend gns: 83.846 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering12.838.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,89 pct. siden nov. 2013
308k4,1M7,9M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20134.475.000 kr.I dag · vores estimat12.838.486 kr.Markedet · 1992755.842 kr.Markedet · 1993804.272 kr.Markedet · 1994814.292 kr.Markedet · 19951.249.995 kr.Markedet · 1996556.611 kr.Markedet · 1997452.570 kr.Markedet · 19981.666.326 kr.Markedet · 19991.130.256 kr.Markedet · 20001.342.847 kr.Markedet · 20011.751.830 kr.Markedet · 20021.695.718 kr.Markedet · 20032.429.015 kr.Markedet · 20042.767.190 kr.Markedet · 20052.998.151 kr.Markedet · 20063.850.853 kr.Markedet · 20074.006.330 kr.Markedet · 20083.492.805 kr.Markedet · 20092.674.338 kr.Markedet · 20103.594.341 kr.Markedet · 20113.943.037 kr.Markedet · 20124.013.010 kr.Markedet · 20133.930.679 kr.Markedet · 20144.455.059 kr.Markedet · 20155.429.003 kr.Markedet · 20165.029.873 kr.Markedet · 20175.954.051 kr.Markedet · 20186.168.145 kr.Markedet · 20196.072.788 kr.Markedet · 20206.692.692 kr.Markedet · 20218.656.612 kr.Markedet · 20229.867.195 kr.Markedet · 20237.370.712 kr.Markedet · 20249.590.142 kr.Markedet · 202510.885.227 kr.Markedet · 202612.935.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
12.838.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Dyrings Vej 12
2300 København S		130 m²122 m18-01-202610.900.000 kr.83.846 kr./m²
Svend Dyrings Vej 13
2300 København S		116 m²133 m23-06-202510.600.000 kr.91.379 kr./m²
Svend Dyrings Vej 18
2300 København S		107 m²181 m18-05-202410.250.000 kr.95.794 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		166 m²311 m17-06-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²611 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²300 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²742 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²699 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²496 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²655 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden