Svend Gønges Vej 15

Villa · 92 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 492 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.236 kr/m².8.797.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvend gns: 72.336 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+9,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.444.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,29 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.444.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Gønges Vej 9 2700 Brønshøj	117 m²	48 m	09-06-2024	7.575.000 kr.	64.744 kr./m²
Svend Gønges Vej 20 2700 Brønshøj	120 m²	109 m	21-01-2025	9.025.000 kr.	75.208 kr./m²
Svend Gønges Vej 27 2700 Brønshøj	139 m²	106 m	16-11-2025	12.100.000 kr.	87.050 kr./m²
Svend Gønges Vej 21 2700 Brønshøj	152 m²	58 m	18-11-2024	10.995.000 kr.	72.336 kr./m²
Svend Gønges Vej 24 2700 Brønshøj	160 m²	154 m	11-08-2024	10.625.000 kr.	66.406 kr./m²
Gaunøvej 16 2700 Brønshøj	90 m²	216 m	01-04-2025	7.995.000 kr.	88.833 kr./m²
Spanagervej 3 2700 Brønshøj	91 m²	321 m	21-03-2024	6.260.000 kr.	68.791 kr./m²
Degnemose Allé 22B 2700 Brønshøj	95 m²	359 m	22-02-2024	7.600.000 kr.	80.000 kr./m²
Håbets Allé 40A 2700 Brønshøj	101 m²	129 m	27-01-2025	8.495.000 kr.	84.109 kr./m²
Torbenfeldtvej 20 2700 Brønshøj	86 m²	412 m	23-01-2025	7.300.000 kr.	84.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu