Svend Gønges Vej 24

Villa · 160 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 685 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1931
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.119 kr/m².9.206.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvend gns: 72.336 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+9,90 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.797.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,63 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 10.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.797.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg10.625.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Gønges Vej 21 2700 Brønshøj	152 m²	98 m	18-11-2024	10.995.000 kr.	72.336 kr./m²
Svend Gønges Vej 27 2700 Brønshøj	139 m²	57 m	16-11-2025	12.100.000 kr.	87.050 kr./m²
Svend Gønges Vej 20 2700 Brønshøj	120 m²	47 m	21-01-2025	9.025.000 kr.	75.208 kr./m²
Svend Gønges Vej 9 2700 Brønshøj	117 m²	201 m	09-06-2024	7.575.000 kr.	64.744 kr./m²
Sparresholmvej 12 2700 Brønshøj	160 m²	123 m	29-06-2024	9.225.000 kr.	57.656 kr./m²
Brønshøjvej 25 2700 Brønshøj	160 m²	254 m	17-07-2024	8.695.000 kr.	54.344 kr./m²
Lystrupvej 14 2700 Brønshøj	160 m²	419 m	04-11-2025	9.800.000 kr.	61.250 kr./m²
Degnemose Allé 2C 2700 Brønshøj	157 m²	379 m	25-06-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Valløvej 25B 2700 Brønshøj	158 m²	526 m	23-04-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²
Degnemose Allé 80 2700 Brønshøj	152 m²	312 m	10-09-2024	9.450.000 kr.	62.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu