Svend Gønges Vej 6

Fritidshus · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.913 kr/m².1.619.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 16.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-32,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 191% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering1.759.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2024jun.Ejerskifte550.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorthesvej 20 4654 Faxe Ladeplads	105 m²	494 m	26-06-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	350 m	21-05-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	350 m	24-01-2025	400.000 kr.	3.922 kr./m²
Strandhovedvej 17 4654 Faxe Ladeplads	111 m²	429 m	20-12-2023	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Hedvigsvej 12 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	394 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	184 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	90 m²	351 m	30-04-2025	912.000 kr.	10.133 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	232 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Jens Munks Vej 11 4654 Faxe Ladeplads	85 m²	150 m	18-09-2026	1.615.000 kr.	19.000 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	435 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu