Svend Gønges Vej 8

Villa · 120 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.217 kr/m².9.270.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvend gns: 72.336 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+9,90 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.457.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,13 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.457.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
1976jul.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Gønges Vej 20 2700 Brønshøj	120 m²	127 m	21-01-2025	9.025.000 kr.	75.208 kr./m²
Svend Gønges Vej 9 2700 Brønshøj	117 m²	38 m	09-06-2024	7.575.000 kr.	64.744 kr./m²
Svend Gønges Vej 27 2700 Brønshøj	139 m²	133 m	16-11-2025	12.100.000 kr.	87.050 kr./m²
Svend Gønges Vej 21 2700 Brønshøj	152 m²	87 m	18-11-2024	10.995.000 kr.	72.336 kr./m²
Svend Gønges Vej 24 2700 Brønshøj	160 m²	174 m	11-08-2024	10.625.000 kr.	66.406 kr./m²
Sparresholmvej 9 2700 Brønshøj	123 m²	233 m	24-04-2024	7.895.000 kr.	64.187 kr./m²
Borrebyvej 60 2700 Brønshøj	121 m²	461 m	25-05-2025	8.920.000 kr.	73.719 kr./m²
Valløvej 5 2700 Brønshøj	116 m²	332 m	15-09-2025	10.500.000 kr.	90.517 kr./m²
Fuglsang Allé 113 2700 Brønshøj	120 m²	621 m	15-01-2025	6.567.000 kr.	54.725 kr./m²
Tuxensvej 3 2700 Brønshøj	116 m²	377 m	22-06-2024	8.500.000 kr.	73.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu