Svend Møllers Vej 8

Fritidshus · 56 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 494 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 494 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.188 kr/m².870.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvend gns: 21.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.174 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering1.148.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,49 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 937.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.327.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.327.500 kr.
2018mar.Ejerskifte937.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2002Bygget
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrestrand 52 9370 Hals	58 m²	537 m	18-09-2025	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Krøjbergsvej 35, Koldkær 9370 Hals	59 m²	514 m	27-01-2025	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Mosters Vænge 15 9370 Hals	59 m²	750 m	08-08-2026	895.000 kr.	15.169 kr./m²
Møllestenen 17 9370 Hals	58 m²	905 m	12-08-2026	955.000 kr.	16.466 kr./m²
Lindeparken 39 9370 Hals	55 m²	1,2 km	28-10-2025	1.155.000 kr.	21.000 kr./m²
Svingelen 1 9370 Hals	54 m²	1,1 km	23-05-2025	625.000 kr.	11.574 kr./m²
Vesterstrand 11 9370 Hals	56 m²	1,5 km	17-02-2024	635.000 kr.	11.339 kr./m²
Knudsvej 11, Kongelunden 9370 Hals	60 m²	933 m	10-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Koldkærvang 13, Koldkær 9370 Hals	57 m²	1,4 km	28-07-2024	537.500 kr.	9.430 kr./m²
Østerstrand 67 9370 Hals	55 m²	1,4 km	29-05-2025	698.000 kr.	12.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu