Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Svend Vonveds Vej 9

Villa · 142 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.483 kr/m².10.160.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvend gns: 83.846 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.007.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,96 pct. siden aug. 2015
262k3,5M6,7M9,9M13,1M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20156.500.000 kr.I dag · vores estimat10.007.555 kr.Markedet · 1992642.692 kr.Markedet · 1993683.872 kr.Markedet · 1994692.392 kr.Markedet · 19951.062.870 kr.Markedet · 1996473.286 kr.Markedet · 1997384.820 kr.Markedet · 19981.416.876 kr.Markedet · 1999961.056 kr.Markedet · 20001.141.822 kr.Markedet · 20011.489.580 kr.Markedet · 20021.441.868 kr.Markedet · 20032.065.390 kr.Markedet · 20042.352.940 kr.Markedet · 20052.549.326 kr.Markedet · 20063.274.378 kr.Markedet · 20073.406.580 kr.Markedet · 20082.969.930 kr.Markedet · 20092.273.988 kr.Markedet · 20103.056.266 kr.Markedet · 20113.352.762 kr.Markedet · 20123.412.260 kr.Markedet · 20133.342.254 kr.Markedet · 20143.788.134 kr.Markedet · 20154.616.278 kr.Markedet · 20164.276.898 kr.Markedet · 20175.062.726 kr.Markedet · 20185.244.770 kr.Markedet · 20195.163.688 kr.Markedet · 20205.690.792 kr.Markedet · 20217.360.712 kr.Markedet · 20228.390.070 kr.Markedet · 20236.267.312 kr.Markedet · 20248.154.492 kr.Markedet · 20259.255.702 kr.Markedet · 202610.999.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.007.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Vonveds Vej 3
2300 København S		127 m²50 m14-12-202511.375.000 kr.89.567 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²35 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Amager Strandvej 226
2300 København S		141 m²131 m14-05-202610.550.000 kr.74.823 kr./m²
Pallesvej 35
2300 København S		141 m²353 m01-07-20249.600.000 kr.68.085 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²315 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		149 m²392 m13-08-202410.600.000 kr.71.141 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²752 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²548 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Liden Gunvers Vej 20
2300 København S		136 m²504 m26-11-20238.600.000 kr.63.235 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12
2300 København S		130 m²178 m18-01-202610.900.000 kr.83.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden