Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svendborgvej 130

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.318 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1318 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.755.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.796 kr/m².1.637.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.253.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-63,12 pct. siden okt. 2016
292k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20163.400.000 kr.31. dec. 20173.400.000 kr.I dag · vores estimat1.253.812 kr.Markedet · 1992345.500 kr.Markedet · 1993291.800 kr.Markedet · 1994398.500 kr.Markedet · 1995421.400 kr.Markedet · 1996545.600 kr.Markedet · 1997331.600 kr.Markedet · 1998582.100 kr.Markedet · 1999681.700 kr.Markedet · 2000559.600 kr.Markedet · 2001443.300 kr.Markedet · 2002628.500 kr.Markedet · 2003549.600 kr.Markedet · 2004777.900 kr.Markedet · 2005694.300 kr.Markedet · 20061.063.400 kr.Markedet · 20071.022.200 kr.Markedet · 2008919.700 kr.Markedet · 2009939.200 kr.Markedet · 20101.000.000 kr.Markedet · 2011928.300 kr.Markedet · 2012827.400 kr.Markedet · 2013417.500 kr.Markedet · 2014700.900 kr.Markedet · 2015864.900 kr.Markedet · 2016618.600 kr.Markedet · 2017648.500 kr.Markedet · 2018964.600 kr.Markedet · 2019702.700 kr.Markedet · 20201.051.400 kr.Markedet · 2021978.900 kr.Markedet · 2022914.300 kr.Markedet · 2023797.500 kr.Markedet · 2024917.300 kr.Markedet · 2025932.200 kr.Markedet · 20261.077.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 129
5600 Faaborg		95 m²132 m06-10-20251.375.000 kr.14.474 kr./m²
Svendborgvej 156
5600 Faaborg		93 m²277 m14-08-20253.400.000 kr.36.559 kr./m²
Svendborgvej 55
5600 Faaborg		88 m²504 m10-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Svendborgvej 207
5600 Faaborg		92 m²1,1 km17-08-2025875.000 kr.9.511 kr./m²
Svendborgvej 46
5600 Faaborg		117 m²565 m04-11-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Svendborgvej 98
5600 Faaborg		134 m²187 m27-05-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Svendborgvej 76
5600 Faaborg		157 m²353 m20-08-20261.645.000 kr.10.478 kr./m²
Svendborgvej 169
5600 Faaborg		161 m²345 m16-03-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Svendborgvej 442
5600 Faaborg		116 m²7,1 km09-06-2024760.000 kr.6.552 kr./m²
Svendborgvej 201
5600 Faaborg		196 m²947 m09-10-20262.195.000 kr.11.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden