Svendborgvej 174

Villa · 110 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.858 kr/m².1.906.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.793.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,90 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerandel overdraget
2012Bygget
1996jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012518.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 156 5600 Faaborg	93 m²	105 m	14-08-2025	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Svendborgvej 129 5600 Faaborg	95 m²	276 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	14.474 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	940 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Svendborgvej 207 5600 Faaborg	92 m²	706 m	17-08-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	559 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Svendborgvej 55 5600 Faaborg	88 m²	872 m	10-11-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	89 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	727 m	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Svendborgvej 201 5600 Faaborg	196 m²	572 m	09-10-2026	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Svendborgvej 127 5600 Faaborg	201 m²	292 m	27-10-2025	3.450.000 kr.	17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu