Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svendborgvej 196

Villa · 304 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 5.661 m², 10 værelser, opført i 1847, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
311 m²
Grundareal
5661 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.424.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.267 kr/m².3.022.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.619.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,81 pct. siden jan. 2019
887k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat3.619.475 kr.Markedet · 19921.050.320 kr.Markedet · 1993887.072 kr.Markedet · 19941.211.440 kr.Markedet · 19951.281.056 kr.Markedet · 19961.658.624 kr.Markedet · 19971.008.064 kr.Markedet · 19981.769.584 kr.Markedet · 19992.072.368 kr.Markedet · 20001.701.184 kr.Markedet · 20011.347.632 kr.Markedet · 20021.910.640 kr.Markedet · 20031.670.784 kr.Markedet · 20042.364.816 kr.Markedet · 20052.110.672 kr.Markedet · 20063.232.736 kr.Markedet · 20073.107.488 kr.Markedet · 20082.795.888 kr.Markedet · 20092.855.168 kr.Markedet · 20103.040.000 kr.Markedet · 20112.822.032 kr.Markedet · 20122.515.296 kr.Markedet · 20131.269.200 kr.Markedet · 20142.130.736 kr.Markedet · 20152.629.296 kr.Markedet · 20161.880.544 kr.Markedet · 20171.971.440 kr.Markedet · 20182.932.384 kr.Markedet · 20192.136.208 kr.Markedet · 20203.196.256 kr.Markedet · 20212.975.856 kr.Markedet · 20222.779.472 kr.Markedet · 20232.424.400 kr.Markedet · 20242.788.592 kr.Markedet · 20252.833.888 kr.Markedet · 20263.276.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.619.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 68
5600 Faaborg		266 m²1,2 km14-06-20263.175.000 kr.11.936 kr./m²
Svendborgvej 218
5600 Faaborg		210 m²221 m16-06-20255.850.000 kr.27.857 kr./m²
Svendborgvej 136
5600 Faaborg		225 m²695 m20-12-20244.100.000 kr.18.222 kr./m²
Svendborgvej 201
5600 Faaborg		196 m²207 m09-10-20262.195.000 kr.11.199 kr./m²
Svendborgvej 127
5600 Faaborg		201 m²665 m27-10-20253.450.000 kr.17.164 kr./m²
Svendborgvej 169
5600 Faaborg		161 m²453 m16-03-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Svendborgvej 76
5600 Faaborg		157 m²1,1 km20-08-20261.645.000 kr.10.478 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup
5600 Faaborg		184 m²3,9 km18-03-20261.380.000 kr.7.500 kr./m²
Ved Stranden 3
5600 Faaborg		240 m²95 m25-03-20244.500.000 kr.18.750 kr./m²
Strandgårdsparken 144
5600 Faaborg		225 m²398 m06-12-20252.725.000 kr.12.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden