Svendborgvej 33, 5750 Ringe — Villa · 126 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.491 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.025 kr/m².1.692.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvendborgvej gns: 14.159 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.271 kr/m²+6,70 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.836.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,53 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1997 · Alm. Salg: 244.392 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg244.392 kr.
1963Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 29 5750 Ringe	131 m²	33 m	05-10-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Svendborgvej 51 5750 Ringe	133 m²	233 m	16-08-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	167 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Svendborgvej 64 5750 Ringe	114 m²	457 m	30-07-2026	1.902.000 kr.	16.684 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	173 m	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Gydeagervej 11 5750 Ringe	124 m²	269 m	21-02-2024	1.855.000 kr.	14.960 kr./m²
Rosenvej 7 5750 Ringe	128 m²	325 m	12-06-2026	1.910.000 kr.	14.922 kr./m²
Kløvervej 50 5750 Ringe	123 m²	294 m	12-03-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kløvervej 29 5750 Ringe	119 m²	136 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Kløvervej 17 5750 Ringe	134 m²	106 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu