Svendborgvej 43

Villa · 90 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.332 kr/m².1.603.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvendborgvej gns: 14.159 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²+5,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.453.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,27 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.470.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2006okt.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 64 5750 Ringe	114 m²	286 m	30-07-2026	1.902.000 kr.	16.684 kr./m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	340 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Svendborgvej 29 5750 Ringe	131 m²	206 m	05-10-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Svendborgvej 51 5750 Ringe	133 m²	60 m	16-08-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	685 m	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	410 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	448 m	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	483 m	01-10-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	483 m	13-08-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	296 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu