Svendborgvej 6B, 5750 Ringe — Rækkehus · 72 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 149 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.224 kr/m².1.137.100 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.070.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,65 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 19 5750 Ringe	128 m²	144 m	28-06-2025	1.516.000 kr.	11.844 kr./m²
Fruelundsvej 26C 5750 Ringe	72 m²	1,1 km	17-08-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Hybenvej 10 5750 Ringe	79 m²	528 m	14-05-2025	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Grøftager 22 5750 Ringe	69 m²	1,5 km	12-06-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Grøftager 16 5750 Ringe	69 m²	1,5 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	1,5 km	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²
Grøftager 61 5750 Ringe	66 m²	1,5 km	16-08-2026	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Grøftager 59 5750 Ringe	66 m²	1,5 km	14-11-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Grøftager 86 5750 Ringe	84 m²	1,4 km	01-02-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Grøftager 9 5750 Ringe	56 m²	1,6 km	25-01-2026	995.000 kr.	17.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu