Svendebrevet 1

Villa · 145 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.888 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.274 kr/m².2.938.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.262.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,93 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.262.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2005okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2002Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosendalsvej 3 3230 Græsted	144 m²	614 m	15-05-2026	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Mestervangen 8 3230 Græsted	155 m²	238 m	27-08-2024	4.125.000 kr.	26.613 kr./m²
Mårumvej 25B 3230 Græsted	146 m²	806 m	31-10-2026	2.615.000 kr.	17.911 kr./m²
Mårumvej 25B 3230 Græsted	146 m²	806 m	11-09-2026	2.615.000 kr.	17.911 kr./m²
Højager 1 3230 Græsted	148 m²	766 m	28-10-2025	2.890.000 kr.	19.527 kr./m²
Moseager 9 3230 Græsted	154 m²	437 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Præstevejen 20 3230 Græsted	134 m²	374 m	03-08-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Græsted Hovedgade 41 3230 Græsted	140 m²	720 m	23-07-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Æblehavevej 1 3230 Græsted	154 m²	592 m	23-06-2026	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Rosendalsvej 5 3230 Græsted	136 m²	647 m	01-11-2024	2.045.000 kr.	15.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu