Svendebrevet 9, 3230 Græsted — Villa · 135 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.885 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.038 kr/m².2.952.500 kr.
2Vores vurdering4.141.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevejen 20 3230 Græsted	134 m²	274 m	03-08-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Rosendalsvej 5 3230 Græsted	136 m²	634 m	01-11-2024	2.045.000 kr.	15.037 kr./m²
Præstevejen 8A 3230 Græsted	128 m²	467 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Drosselvangen 7 3230 Græsted	135 m²	942 m	27-12-2024	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Græsted Hovedgade 41 3230 Græsted	140 m²	747 m	23-07-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Breddam 41 3230 Græsted	138 m²	873 m	19-09-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Bakkeager 8 3230 Græsted	128 m²	662 m	08-09-2025	2.220.000 kr.	17.344 kr./m²
Rosendalsvej 1 3230 Græsted	126 m²	579 m	18-03-2025	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Rosendalsvej 3 3230 Græsted	144 m²	600 m	15-05-2026	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Gartnervænget 8 3230 Græsted	130 m²	874 m	09-12-2023	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu