Svendsagervej 20, Seden

Villa · 172 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 172 m².2.556.608 kr.
2Vores vurdering2.911.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+561,38 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 440.250 kr.
3. sep. 2014 · Alm. Salg: 440.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019440.250 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019440.250 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedronningen 24, Seden 5240 Odense NØ	172 m²	329 m	27-05-2026	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden 5240 Odense NØ	174 m²	333 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Snedronningen 20, Seden 5240 Odense NØ	165 m²	316 m	21-01-2024	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup 5240 Odense NØ	177 m²	501 m	06-11-2024	2.350.000 kr.	13.277 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden 5240 Odense NØ	175 m²	628 m	01-05-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Miskesvej 16, Seden 5240 Odense NØ	167 m²	588 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Bullerupvej 57 5240 Odense NØ	172 m²	824 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Biskorupvej 33, Biskorup 5240 Odense NØ	164 m²	454 m	04-11-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden 5240 Odense NØ	164 m²	493 m	23-03-2025	3.270.000 kr.	19.939 kr./m²
Gårdhanen 17, Seden 5240 Odense NØ	163 m²	456 m	07-05-2025	2.980.000 kr.	18.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu