Svendsgade 18

Villa · 76 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 516 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.645 kr/m².2.043.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvendsgade gns: 25.420 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+23,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.024.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 74 6700 Esbjerg	81 m²	386 m	12-02-2025	2.698.000 kr.	33.309 kr./m²
Svendsgade 46 6700 Esbjerg	113 m²	164 m	15-12-2023	2.998.000 kr.	26.531 kr./m²
Svendsgade 51 6700 Esbjerg	144 m²	206 m	22-05-2025	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Svendsgade 72 6700 Esbjerg	143 m²	367 m	15-06-2025	2.642.000 kr.	18.476 kr./m²
Jyllandsgade 138 6700 Esbjerg	73 m²	267 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Storegade 18 6700 Esbjerg	75 m²	707 m	13-12-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Torvegade 142 6700 Esbjerg	79 m²	540 m	29-10-2024	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
H C Ørsteds Gade 5 6700 Esbjerg	80 m²	492 m	17-06-2026	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Baggesens Alle 34 6700 Esbjerg	76 m²	982 m	26-02-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Ewalds Alle 46C 6700 Esbjerg	75 m²	964 m	04-06-2024	1.048.000 kr.	13.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu