Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Svenskelejren 11, 2. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1516 m²
Bebygget areal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.895 kr/m².2.426.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvenskelejren gns: 36.248 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.639.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,17 pct. siden dec. 1992
262k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1992333.000 kr.7. jul. 20261.373.600 kr.I dag · vores estimat2.639.632 kr.Markedet · 1992267.668 kr.Markedet · 1993382.287 kr.Markedet · 1994391.498 kr.Markedet · 1995745.542 kr.Markedet · 1996416.508 kr.Markedet · 1997446.154 kr.Markedet · 1998727.120 kr.Markedet · 1999558.394 kr.Markedet · 2000681.187 kr.Markedet · 2001746.396 kr.Markedet · 2002924.089 kr.Markedet · 2003917.745 kr.Markedet · 20041.045.723 kr.Markedet · 20051.138.931 kr.Markedet · 20061.464.061 kr.Markedet · 20071.510.360 kr.Markedet · 20081.426.607 kr.Markedet · 20091.043.893 kr.Markedet · 20101.052.006 kr.Markedet · 20111.517.375 kr.Markedet · 20121.397.937 kr.Markedet · 20131.085.068 kr.Markedet · 20141.195.966 kr.Markedet · 20151.196.088 kr.Markedet · 20161.579.473 kr.Markedet · 20171.688.419 kr.Markedet · 20181.841.407 kr.Markedet · 20191.912.350 kr.Markedet · 20201.770.098 kr.Markedet · 20212.168.916 kr.Markedet · 20222.263.527 kr.Markedet · 20232.002.386 kr.Markedet · 20242.002.508 kr.Markedet · 20252.455.921 kr.Markedet · 20263.069.581 kr.Markedet · 20273.328.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1992 · Alm. Salg
333.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg
1.373.600 kr.
I dag · vores estimat
2.639.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, familiehandel1.373.600 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg333.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenskelejren 11, st. th
2700 Brønshøj
58 m²0 m22-05-20263.325.000 kr.57.328 kr./m²
Svenskelejren 6, 1. tv
2700 Brønshøj
58 m²65 m08-09-20262.875.000 kr.49.569 kr./m²
Svenskelejren 6, st. tv
2700 Brønshøj
58 m²65 m27-07-20252.525.000 kr.43.534 kr./m²
Svenskelejren 6, st. th
2700 Brønshøj
55 m²65 m01-12-20252.665.000 kr.48.455 kr./m²
Svenskelejren 6, 2. th
2700 Brønshøj
55 m²65 m10-05-20242.155.000 kr.39.182 kr./m²
Svenskelejren 4, st. tv
2700 Brønshøj
55 m²75 m25-05-20252.495.000 kr.45.364 kr./m²
Svenskelejren 4, 2. tv
2700 Brønshøj
55 m²75 m16-05-20241.775.000 kr.32.273 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 3
2700 Brønshøj
53 m²26 m18-11-20241.920.000 kr.36.226 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 2
2700 Brønshøj
52 m²26 m11-07-20262.650.000 kr.50.962 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 2
2700 Brønshøj
52 m²26 m13-10-20251.875.000 kr.36.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden