Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Svenskelejren 6, 3. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1785 m²
Bebygget areal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.174 kr/m².2.501.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvenskelejren gns: 36.248 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk93 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.920.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,96 pct. siden aug. 2019
400k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.000.000 kr.14. nov. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat3.920.670 kr.Markedet · 1992408.084 kr.Markedet · 1993582.831 kr.Markedet · 1994596.874 kr.Markedet · 19951.136.646 kr.Markedet · 1996635.004 kr.Markedet · 1997680.202 kr.Markedet · 19981.108.560 kr.Markedet · 1999851.322 kr.Markedet · 20001.038.531 kr.Markedet · 20011.137.948 kr.Markedet · 20021.408.857 kr.Markedet · 20031.399.185 kr.Markedet · 20041.594.299 kr.Markedet · 20051.736.403 kr.Markedet · 20062.232.093 kr.Markedet · 20072.302.680 kr.Markedet · 20082.174.991 kr.Markedet · 20091.591.509 kr.Markedet · 20101.603.878 kr.Markedet · 20112.313.375 kr.Markedet · 20122.131.281 kr.Markedet · 20131.654.284 kr.Markedet · 20141.823.358 kr.Markedet · 20151.823.544 kr.Markedet · 20162.408.049 kr.Markedet · 20172.574.147 kr.Markedet · 20182.807.391 kr.Markedet · 20192.915.550 kr.Markedet · 20202.698.674 kr.Markedet · 20213.306.708 kr.Markedet · 20223.450.951 kr.Markedet · 20233.052.818 kr.Markedet · 20243.053.004 kr.Markedet · 20253.744.273 kr.Markedet · 20264.679.853 kr.Markedet · 20275.074.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.920.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenskelejren 14, st. 1
2700 Brønshøj		91 m²50 m11-11-20242.625.000 kr.28.846 kr./m²
Svenskelejren 6, 1. tv
2700 Brønshøj		58 m²0 m08-09-20262.875.000 kr.49.569 kr./m²
Svenskelejren 6, st. tv
2700 Brønshøj		58 m²0 m27-07-20252.525.000 kr.43.534 kr./m²
Svenskelejren 11, st. th
2700 Brønshøj		58 m²65 m22-05-20263.325.000 kr.57.328 kr./m²
Svenskelejren 6, st. th
2700 Brønshøj		55 m²0 m01-12-20252.665.000 kr.48.455 kr./m²
Svenskelejren 6, 2. th
2700 Brønshøj		55 m²0 m10-05-20242.155.000 kr.39.182 kr./m²
Svenskelejren 4, st. tv
2700 Brønshøj		55 m²10 m25-05-20252.495.000 kr.45.364 kr./m²
Svenskelejren 4, 2. tv
2700 Brønshøj		55 m²10 m16-05-20241.775.000 kr.32.273 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 3
2700 Brønshøj		53 m²50 m18-11-20241.920.000 kr.36.226 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 2
2700 Brønshøj		52 m²50 m11-07-20262.650.000 kr.50.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden