Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Svenstruphøj 21

Villa · 143 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
767 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.225 kr/m².3.159.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvenstruphøj gns: 20.800 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.170.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden jul. 2019
321k1,0M1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20192.695.000 kr.I dag · vores estimat3.170.850 kr.Markedet · 1992656.084 kr.Markedet · 1993422.851 kr.Markedet · 1994695.123 kr.Markedet · 1995733.876 kr.Markedet · 1996678.249 kr.Markedet · 1997467.896 kr.Markedet · 19981.273.844 kr.Markedet · 19991.167.452 kr.Markedet · 20001.001.429 kr.Markedet · 20011.024.595 kr.Markedet · 2002918.203 kr.Markedet · 20031.110.252 kr.Markedet · 20041.160.159 kr.Markedet · 2005941.941 kr.Markedet · 20061.456.455 kr.Markedet · 20071.512.511 kr.Markedet · 20081.798.511 kr.Markedet · 20091.339.052 kr.Markedet · 20101.721.291 kr.Markedet · 20111.499.212 kr.Markedet · 20121.671.098 kr.Markedet · 20131.721.291 kr.Markedet · 20141.344.200 kr.Markedet · 20151.721.577 kr.Markedet · 20161.706.848 kr.Markedet · 20171.755.611 kr.Markedet · 20181.645.072 kr.Markedet · 20191.845.129 kr.Markedet · 20201.898.182 kr.Markedet · 20212.223.793 kr.Markedet · 20222.385.955 kr.Markedet · 20232.385.240 kr.Markedet · 20242.763.189 kr.Markedet · 20252.412.124 kr.Markedet · 20262.291.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.170.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstruphøj 37
9230 Svenstrup J		147 m²32 m24-03-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Svenstruphøj 13
9230 Svenstrup J		161 m²115 m06-11-20244.195.000 kr.26.056 kr./m²
Svenstruphøj 2
9230 Svenstrup J		125 m²196 m05-02-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²214 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²31 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Stendyssen 101
9230 Svenstrup J		136 m²156 m14-12-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²430 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Lokeshøj 95
9230 Svenstrup J		140 m²444 m29-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Lokeshøj 99
9230 Svenstrup J		140 m²447 m11-12-20242.820.000 kr.20.143 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²406 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden