Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Svenstruphøj 37

Villa · 147 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
839 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.564 kr/m².3.126.368 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvenstruphøj gns: 20.800 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.163.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,05 pct. siden sep. 2018
330k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.900.000 kr.31. maj 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.163.464 kr.Markedet · 1992674.436 kr.Markedet · 1993434.679 kr.Markedet · 1994714.567 kr.Markedet · 1995754.404 kr.Markedet · 1996697.221 kr.Markedet · 1997480.984 kr.Markedet · 19981.309.476 kr.Markedet · 19991.200.108 kr.Markedet · 20001.029.441 kr.Markedet · 20011.053.255 kr.Markedet · 2002943.887 kr.Markedet · 20031.141.308 kr.Markedet · 20041.192.611 kr.Markedet · 2005968.289 kr.Markedet · 20061.497.195 kr.Markedet · 20071.554.819 kr.Markedet · 20081.848.819 kr.Markedet · 20091.376.508 kr.Markedet · 20101.769.439 kr.Markedet · 20111.541.148 kr.Markedet · 20121.717.842 kr.Markedet · 20131.769.439 kr.Markedet · 20141.381.800 kr.Markedet · 20151.769.733 kr.Markedet · 20161.754.592 kr.Markedet · 20171.804.719 kr.Markedet · 20181.691.088 kr.Markedet · 20191.896.741 kr.Markedet · 20201.951.278 kr.Markedet · 20212.285.997 kr.Markedet · 20222.452.695 kr.Markedet · 20232.451.960 kr.Markedet · 20242.840.481 kr.Markedet · 20252.479.596 kr.Markedet · 20262.355.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.163.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstruphøj 13
9230 Svenstrup J		161 m²111 m06-11-20244.195.000 kr.26.056 kr./m²
Svenstruphøj 2
9230 Svenstrup J		125 m²212 m05-02-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²242 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²24 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²377 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²436 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²175 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Lokeshøj 74
9230 Svenstrup J		148 m²493 m07-02-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Lokeshøj 36
9230 Svenstrup J		146 m²555 m28-06-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²
Sigynbakken 35
9230 Svenstrup J		149 m²503 m30-06-20261.432.687 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden