Svenstrupvej 15

Rækkehus · 108 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 421 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.362 kr/m².4.514.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.641.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,14 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.641.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstrupvej 11 2970 Hørsholm	113 m²	25 m	03-04-2025	4.175.000 kr.	36.947 kr./m²
Ved Stampedammen 12 2970 Hørsholm	108 m²	92 m	11-09-2025	5.250.000 kr.	48.611 kr./m²
Bloustrødvej 23B 2970 Hørsholm	108 m²	326 m	18-06-2024	4.150.000 kr.	38.426 kr./m²
Bloustrødvej 25A 2970 Hørsholm	107 m²	310 m	01-09-2025	4.300.000 kr.	40.187 kr./m²
Bloustrødvej 19B 2970 Hørsholm	107 m²	369 m	03-06-2026	5.150.000 kr.	48.131 kr./m²
Bloustrødvej 19B 2970 Hørsholm	107 m²	369 m	12-08-2024	4.548.000 kr.	42.505 kr./m²
Poppelvej 20 2970 Hørsholm	111 m²	260 m	14-11-2024	4.450.000 kr.	40.090 kr./m²
Bloustrødvej 40 2970 Hørsholm	113 m²	218 m	07-12-2024	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²
Bloustrødvej 7A 2970 Hørsholm	106 m²	510 m	05-05-2025	3.895.000 kr.	36.745 kr./m²
Bloustrødvej 19A 2970 Hørsholm	112 m²	376 m	28-08-2025	4.275.000 kr.	38.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu