Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Svenstrupvej 5

Villa · 193 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.760 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.365 kr/m².3.909.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.178.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,28 pct. siden dec. 2015
394k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat3.178.281 kr.Markedet · 1992904.012 kr.Markedet · 1993699.625 kr.Markedet · 1994842.638 kr.Markedet · 1995790.721 kr.Markedet · 19961.296.960 kr.Markedet · 1997934.120 kr.Markedet · 19981.455.606 kr.Markedet · 19991.370.300 kr.Markedet · 20001.457.729 kr.Markedet · 20011.119.207 kr.Markedet · 20021.331.121 kr.Markedet · 20031.517.173 kr.Markedet · 20041.493.048 kr.Markedet · 20051.697.435 kr.Markedet · 20062.180.514 kr.Markedet · 20072.320.632 kr.Markedet · 20082.518.457 kr.Markedet · 20091.962.424 kr.Markedet · 20102.797.149 kr.Markedet · 20112.573.269 kr.Markedet · 20122.084.786 kr.Markedet · 20132.208.499 kr.Markedet · 20142.197.498 kr.Markedet · 20152.784.797 kr.Markedet · 20162.521.545 kr.Markedet · 20172.736.161 kr.Markedet · 20183.029.907 kr.Markedet · 20193.057.892 kr.Markedet · 20203.683.984 kr.Markedet · 20213.443.313 kr.Markedet · 20223.422.662 kr.Markedet · 20233.411.275 kr.Markedet · 20243.702.705 kr.Markedet · 20254.020.769 kr.Markedet · 20263.546.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Webersvej 9
9200 Aalborg SV		190 m²301 m27-06-20244.010.000 kr.21.105 kr./m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²229 m02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²531 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Rossinisvej 4
9200 Aalborg SV		188 m²328 m25-04-20253.330.000 kr.17.713 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²539 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²340 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Leharparken 68
9200 Aalborg SV		191 m²539 m07-06-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²
Carl Nielsens Vej 51
9200 Aalborg SV		190 m²693 m18-12-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Kalmanparken 12
9200 Aalborg SV		197 m²668 m02-03-20254.025.000 kr.20.431 kr./m²
Brahmsvej 70
9200 Aalborg SV		192 m²806 m10-12-20255.300.000 kr.27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden