Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sverigesvej 1

Villa · 129 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
638 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.507 kr/m².1.639.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.657.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,17 pct. siden jan. 2022
478k948k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.657.945 kr.Markedet · 1992569.277 kr.Markedet · 1993569.277 kr.Markedet · 1994478.203 kr.Markedet · 1995623.457 kr.Markedet · 1996660.996 kr.Markedet · 1997738.138 kr.Markedet · 1998601.914 kr.Markedet · 1999730.398 kr.Markedet · 2000781.482 kr.Markedet · 2001741.363 kr.Markedet · 2002753.489 kr.Markedet · 2003865.590 kr.Markedet · 20041.120.494 kr.Markedet · 2005967.500 kr.Markedet · 20061.296.579 kr.Markedet · 20071.340.310 kr.Markedet · 20081.342.245 kr.Markedet · 20091.332.957 kr.Markedet · 20101.357.854 kr.Markedet · 20111.163.967 kr.Markedet · 20121.040.772 kr.Markedet · 2013763.809 kr.Markedet · 20141.121.784 kr.Markedet · 20151.049.157 kr.Markedet · 20161.066.830 kr.Markedet · 20171.037.160 kr.Markedet · 20181.134.297 kr.Markedet · 20191.201.248 kr.Markedet · 20201.357.080 kr.Markedet · 20211.570.704 kr.Markedet · 20221.576.638 kr.Markedet · 20231.513.815 kr.Markedet · 20241.538.841 kr.Markedet · 20251.760.592 kr.Markedet · 20261.783.296 kr.Markedet · 20272.358.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 18
4800 Nykøbing F		92 m²187 m30-04-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Sverigesvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²347 m14-01-20251.454.000 kr.15.634 kr./m²
Østerbrogade 109
4800 Nykøbing F		129 m²292 m21-05-20261.500.000 kr.11.628 kr./m²
Østerbrogade 68
4800 Nykøbing F		133 m²122 m17-03-20241.735.000 kr.13.045 kr./m²
Sejrøvej 3
4800 Nykøbing F		128 m²487 m09-12-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Godthåbsvej 12
4800 Nykøbing F		128 m²510 m04-07-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Enighedsvej 23, Eftertragtet kvarter
4800 Nykøbing F		131 m²455 m04-06-20261.510.000 kr.11.527 kr./m²
Danmarksvej 20
4800 Nykøbing F		128 m²533 m19-08-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Højagervej 9
4800 Nykøbing F		124 m²303 m30-06-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Roald Amundsensvej 11
4800 Nykøbing F		130 m²566 m28-07-20251.705.000 kr.13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden