Sverigesvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.153 kr/m².1.519.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.696.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,46 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 3 9900 Frederikshavn	160 m²	29 m	04-04-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Grønlandsvej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	338 m	22-10-2025	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Damsgårdsvej 44 9900 Frederikshavn	145 m²	395 m	14-05-2025	1.465.000 kr.	10.103 kr./m²
Skyttevej 28B 9900 Frederikshavn	148 m²	580 m	22-01-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Allingevej 10 9900 Frederikshavn	152 m²	394 m	04-09-2026	2.425.000 kr.	15.954 kr./m²
Dueoddevej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	622 m	18-04-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Finlandsvej 8 9900 Frederikshavn	135 m²	150 m	27-06-2024	945.000 kr.	7.000 kr./m²
F Übersax Vej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	965 m	24-03-2024	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²
Hans Egedes Vej 29 9900 Frederikshavn	143 m²	713 m	18-04-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12 9900 Frederikshavn	158 m²	452 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	8.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu