Sverigesvej 20

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.712 kr/m².2.618.100 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.417.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,50 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.127.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.417.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg1.127.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	220 m	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Sverigesvej 53 8370 Hadsten	115 m²	230 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Sverigesvej 44 8370 Hadsten	169 m²	105 m	27-07-2025	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Sverigesvej 28 8370 Hadsten	171 m²	80 m	28-05-2025	3.195.000 kr.	18.684 kr./m²
Sverigesvej 34 8370 Hadsten	180 m²	93 m	19-05-2026	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Islandsvej 9 8370 Hadsten	140 m²	297 m	22-06-2026	2.220.000 kr.	15.857 kr./m²
Islandsvej 15 8370 Hadsten	143 m²	274 m	27-12-2023	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Kløvermarksvej 43 8370 Hadsten	145 m²	238 m	27-10-2024	2.673.000 kr.	18.434 kr./m²
Islandsvej 20 8370 Hadsten	144 m²	389 m	12-10-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Violvej 3 8370 Hadsten	140 m²	666 m	04-03-2024	2.725.000 kr.	19.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu