Sverigesvej 3

Villa · 169 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.383 kr/m².2.588.300 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.962.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,07 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.962.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1985Bygget
1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 44 8370 Hadsten	169 m²	136 m	27-07-2025	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Sverigesvej 28 8370 Hadsten	171 m²	128 m	28-05-2025	3.195.000 kr.	18.684 kr./m²
Sverigesvej 34 8370 Hadsten	180 m²	139 m	19-05-2026	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	219 m	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Sverigesvej 53 8370 Hadsten	115 m²	236 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Norgesvej 15 8370 Hadsten	164 m²	301 m	02-10-2024	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Norgesvej 2 8370 Hadsten	161 m²	183 m	23-06-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Kløvermarksvej 23 8370 Hadsten	161 m²	242 m	05-01-2025	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Islandsvej 4 8370 Hadsten	164 m²	459 m	05-01-2026	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Kløvermarksvej 4 8370 Hadsten	175 m²	427 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu