Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sverigesvej 30

Villa · 151 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.075 kr/m².2.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 23.378 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.595.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,38 pct. siden jan. 2021
384k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20212.800.000 kr.30. apr. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.595.491 kr.Markedet · 1992531.822 kr.Markedet · 1993727.820 kr.Markedet · 1994674.064 kr.Markedet · 1995616.835 kr.Markedet · 1996383.540 kr.Markedet · 1997864.324 kr.Markedet · 19981.089.918 kr.Markedet · 1999825.215 kr.Markedet · 20001.400.676 kr.Markedet · 20011.160.133 kr.Markedet · 20021.410.491 kr.Markedet · 20031.312.492 kr.Markedet · 20041.273.836 kr.Markedet · 20051.275.497 kr.Markedet · 20061.771.230 kr.Markedet · 20071.612.529 kr.Markedet · 20082.366.472 kr.Markedet · 20091.765.794 kr.Markedet · 20101.976.137 kr.Markedet · 20111.890.822 kr.Markedet · 20121.776.515 kr.Markedet · 20131.856.394 kr.Markedet · 20141.931.290 kr.Markedet · 20151.761.717 kr.Markedet · 20161.865.303 kr.Markedet · 20171.763.982 kr.Markedet · 20182.143.898 kr.Markedet · 20192.020.078 kr.Markedet · 20202.304.864 kr.Markedet · 20212.510.828 kr.Markedet · 20222.591.915 kr.Markedet · 20232.715.131 kr.Markedet · 20242.854.202 kr.Markedet · 20252.776.588 kr.Markedet · 20263.092.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.595.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 26
5500 Middelfart		139 m²32 m24-06-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sverigesvej 31
5500 Middelfart		138 m²36 m27-05-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²237 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²251 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²44 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²215 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²138 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Norgesvej 14
5500 Middelfart		150 m²180 m15-02-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Østre Hougvej 3
5500 Middelfart		155 m²258 m11-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²352 m16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden