Sverigesvej 5

Villa · 195 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.071 m², 8 værelser, opført i 1985, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.901 kr/m².2.696.600 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.213.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,81 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2003Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 34 8370 Hadsten	180 m²	157 m	19-05-2026	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Sverigesvej 28 8370 Hadsten	171 m²	150 m	28-05-2025	3.195.000 kr.	18.684 kr./m²
Sverigesvej 44 8370 Hadsten	169 m²	141 m	27-07-2025	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	203 m	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Sverigesvej 53 8370 Hadsten	115 m²	224 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Norgesvej 73 8370 Hadsten	194 m²	427 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Kløvermarksvej 25 8370 Hadsten	204 m²	232 m	12-04-2025	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Lærkevej 2 8370 Hadsten	196 m²	600 m	09-02-2025	2.475.000 kr.	12.628 kr./m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev 8370 Hadsten	191 m²	484 m	14-12-2023	2.630.000 kr.	13.770 kr./m²
Norgesvej 71 8370 Hadsten	187 m²	401 m	06-05-2024	2.898.000 kr.	15.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu