Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Sverigesvej 56

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.119 kr/m².2.668.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.752.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,79 pct. siden sep. 1996
246k927k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1996906.000 kr.I dag · vores estimat2.752.318 kr.Markedet · 1992644.805 kr.Markedet · 1993600.691 kr.Markedet · 1994791.637 kr.Markedet · 1995637.399 kr.Markedet · 1996245.686 kr.Markedet · 1997870.044 kr.Markedet · 1998830.438 kr.Markedet · 1999951.671 kr.Markedet · 20001.081.437 kr.Markedet · 20011.247.750 kr.Markedet · 20021.071.616 kr.Markedet · 20031.245.818 kr.Markedet · 20041.060.507 kr.Markedet · 2005479.619 kr.Markedet · 20061.591.485 kr.Markedet · 2007762.979 kr.Markedet · 20081.619.660 kr.Markedet · 20091.839.264 kr.Markedet · 20101.653.470 kr.Markedet · 20111.829.604 kr.Markedet · 20121.794.023 kr.Markedet · 20131.626.422 kr.Markedet · 20141.714.167 kr.Markedet · 20151.884.988 kr.Markedet · 20161.970.962 kr.Markedet · 20172.155.307 kr.Markedet · 20182.038.582 kr.Markedet · 20191.811.250 kr.Markedet · 20202.169.958 kr.Markedet · 20212.657.466 kr.Markedet · 20222.627.037 kr.Markedet · 20232.449.454 kr.Markedet · 20242.463.139 kr.Markedet · 20252.578.737 kr.Markedet · 20262.655.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1996 · Alm. Salg
906.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg906.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 44
8370 Hadsten		169 m²74 m27-07-20252.775.000 kr.16.420 kr./m²
Sverigesvej 28
8370 Hadsten		171 m²162 m28-05-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Sverigesvej 34
8370 Hadsten		180 m²140 m19-05-20263.500.000 kr.19.444 kr./m²
Sverigesvej 47
8370 Hadsten		130 m²99 m07-04-20252.798.000 kr.21.523 kr./m²
Sverigesvej 53
8370 Hadsten		115 m²82 m31-07-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Kløvermarksvej 23
8370 Hadsten		161 m²96 m05-01-20252.125.000 kr.13.199 kr./m²
Norgesvej 2
8370 Hadsten		161 m²247 m23-06-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Ranunkelvej 9
8370 Hadsten		156 m²176 m11-04-20252.750.000 kr.17.628 kr./m²
Finlandsvej 12
8370 Hadsten		158 m²306 m22-05-20262.875.000 kr.18.196 kr./m²
Norgesvej 15
8370 Hadsten		164 m²344 m02-10-20242.275.000 kr.13.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden