Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sverrig 5, Thorum

Landejendom · 220 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 48.884 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
48884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.001.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.482 kr/m².6.608.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)48884 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.225.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,67 pct. siden jul. 2021
180k7,6M15,1M22,5M29,9M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20219.465.000 kr.I dag · vores estimat7.225.076 kr.Markedet · 19921.298.440 kr.Markedet · 1993350.900 kr.Markedet · 1994575.740 kr.Markedet · 1995702.020 kr.Markedet · 19961.890.460 kr.Markedet · 1997245.080 kr.Markedet · 1998886.160 kr.Markedet · 19995.556.100 kr.Markedet · 20001.620.080 kr.Markedet · 20012.345.420 kr.Markedet · 20026.191.900 kr.Markedet · 20032.582.360 kr.Markedet · 20046.986.980 kr.Markedet · 200521.596.300 kr.Markedet · 20061.634.820 kr.Markedet · 20073.360.060 kr.Markedet · 20084.184.400 kr.Markedet · 20091.232.660 kr.Markedet · 20102.048.860 kr.Markedet · 20111.761.100 kr.Markedet · 20124.136.440 kr.Markedet · 201311.978.560 kr.Markedet · 20145.557.200 kr.Markedet · 20151.487.860 kr.Markedet · 20161.919.720 kr.Markedet · 20172.718.540 kr.Markedet · 20181.587.300 kr.Markedet · 20191.267.860 kr.Markedet · 20203.320.240 kr.Markedet · 20216.855.420 kr.Markedet · 20226.692.840 kr.Markedet · 20234.234.120 kr.Markedet · 202416.777.640 kr.Markedet · 20255.864.760 kr.Markedet · 202629.932.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2021 · Alm. Salg
9.465.000 kr.
I dag · vores estimat
7.225.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg9.465.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²1,2 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²3,4 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²4,2 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²5,3 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²3,1 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²6,7 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²7,3 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²5,5 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²8,4 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²7,0 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden