Sviegade 10, St Darum

Villa · 134 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 134 m².1.497.316 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.232.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,49 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1997 · Alm. Salg: 377.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg377.500 kr.
Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	421 m	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	262 m	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	377 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	691 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Østertoften 19, St Darum 6740 Bramming	130 m²	702 m	06-11-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Darum Kirkesti 8, St Darum 6740 Bramming	123 m²	350 m	05-05-2024	1.130.000 kr.	9.187 kr./m²
Gl Darumvej 24, St Darum 6740 Bramming	131 m²	921 m	13-05-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	725 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Darum Kirkesti 10, St Darum 6740 Bramming	148 m²	368 m	09-11-2023	1.098.000 kr.	7.419 kr./m²
Østertoften 3, St Darum 6740 Bramming	127 m²	881 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu