Sviegade 12, St Darum

Villa · 156 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.090 m², 9 værelser, opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 156 m².1.743.144 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.427.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,61 pct. siden apr. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1981 · Alm. Salg: 256.585 kr.
3. dec. 2003 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1981apr.Ejerskifte256.585 kr.
1976Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	402 m	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	335 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	720 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Darum Kirkesti 10, St Darum 6740 Bramming	148 m²	376 m	09-11-2023	1.098.000 kr.	7.419 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	249 m	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²
Håndværksvej 9, St Darum 6740 Bramming	170 m²	468 m	07-04-2025	2.485.000 kr.	14.618 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	564 m	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Gl Darumvej 22A 6740 Bramming	148 m²	911 m	05-08-2026	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	742 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	1,0 km	30-09-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu