Svingelvej 1

Fritidshus · 73 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.364 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.888 kr/m².1.567.450 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.722.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,57 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 1 4873 Væggerløse	71 m²	87 m	09-01-2024	1.656.500 kr.	23.331 kr./m²
Ranunkelvej 4 4873 Væggerløse	70 m²	65 m	25-01-2026	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Skovstjernevej 7 4873 Væggerløse	73 m²	550 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	448 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Snebollevej 1 4873 Væggerløse	71 m²	381 m	02-06-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	422 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Snebollevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	473 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Snerlevej 9 4873 Væggerløse	71 m²	476 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	422 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Snebærvej 20 4873 Væggerløse	71 m²	599 m	22-09-2024	1.660.000 kr.	23.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu