Svingelvej 3B, Stadil, 6980 Tim — Villa · 190 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.286 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.081 kr/m².1.006.000 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.411.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2005feb.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingelvej 1 6980 Tim	227 m²	1,6 km	25-11-2025	2.135.000 kr.	9.405 kr./m²
Skelmosevej 41, Stadil 6980 Tim	139 m²	900 m	07-03-2024	500.000 kr.	3.597 kr./m²
Skelmosevej 39, Stadil 6980 Tim	124 m²	936 m	15-02-2024	660.000 kr.	5.323 kr./m²
Tim Kirkevej 38 6980 Tim	220 m²	2,6 km	05-12-2023	1.370.000 kr.	6.227 kr./m²
Stadilvej 48, Stadil 6980 Tim	115 m²	911 m	30-09-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Tim Kirkevej 16 6980 Tim	123 m²	2,4 km	29-09-2026	620.000 kr.	5.041 kr./m²
Fabriksvej 18 6980 Tim	201 m²	5,2 km	02-03-2025	460.000 kr.	2.289 kr./m²
Hjejlevej 5 6980 Tim	164 m²	4,6 km	02-10-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Spættevej 14 6980 Tim	166 m²	4,9 km	25-02-2025	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Skannerupvej 14 6980 Tim	170 m²	5,1 km	17-09-2024	700.000 kr.	4.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu