Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Svinget 10

Villa · 177 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.276 kr/m².6.929.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.514.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,91 pct. siden okt. 2021
986k2,7M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20215.095.000 kr.30. jun. 20245.300.000 kr.I dag · vores estimat6.514.416 kr.Markedet · 19921.288.029 kr.Markedet · 1993986.421 kr.Markedet · 19941.042.707 kr.Markedet · 19951.413.699 kr.Markedet · 19961.476.357 kr.Markedet · 19971.577.424 kr.Markedet · 19981.868.589 kr.Markedet · 19992.160.639 kr.Markedet · 20002.133.912 kr.Markedet · 20012.503.311 kr.Markedet · 20022.642.610 kr.Markedet · 20032.545.437 kr.Markedet · 20042.522.250 kr.Markedet · 20053.071.127 kr.Markedet · 20064.548.723 kr.Markedet · 20074.649.259 kr.Markedet · 20083.792.933 kr.Markedet · 20093.652.041 kr.Markedet · 20103.511.857 kr.Markedet · 20113.205.116 kr.Markedet · 20122.695.710 kr.Markedet · 20133.412.737 kr.Markedet · 20143.338.574 kr.Markedet · 20153.395.037 kr.Markedet · 20163.978.429 kr.Markedet · 20173.696.822 kr.Markedet · 20184.001.970 kr.Markedet · 20194.452.081 kr.Markedet · 20204.292.250 kr.Markedet · 20215.175.303 kr.Markedet · 20226.007.557 kr.Markedet · 20235.369.649 kr.Markedet · 20246.420.144 kr.Markedet · 20256.313.590 kr.Markedet · 20267.275.408 kr.Markedet · 20277.473.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.095.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.514.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte5.095.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²40 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²62 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²103 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²320 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²336 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²285 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Gravenstensvej 3
3450 Allerød		174 m²426 m26-11-20258.900.000 kr.51.149 kr./m²
Frederiksborgvej 23
3450 Allerød		183 m²309 m14-01-20257.400.000 kr.40.437 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²306 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²454 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden