Svinget 22

Villa · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.516 kr/m².1.108.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.179.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,01 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1951Bygget
1950jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1951

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 1 6270 Tønder	118 m²	251 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Dragonvej 38 6270 Tønder	118 m²	290 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Elisabethvej 4 6270 Tønder	116 m²	433 m	10-03-2025	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Nygade 26 6270 Tønder	120 m²	355 m	05-02-2025	885.000 kr.	7.375 kr./m²
Brorsonsvej 21 6270 Tønder	116 m²	527 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Elmevej 14 6270 Tønder	115 m²	522 m	19-03-2026	1.380.000 kr.	12.000 kr./m²
Ribelandevej 38 6270 Tønder	120 m²	470 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Anne Marievej 6 6270 Tønder	114 m²	554 m	13-02-2024	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Benediktevej 4 6270 Tønder	112 m²	468 m	19-12-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Tved 102 6270 Tønder	115 m²	808 m	05-05-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu