Svinget 3, Jyderup Lyng

Fritidshus · 55 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.051 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 55 m².1.490.555 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.478.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,59 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 569.500 kr.
21. apr. 2013 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, familiehandel569.500 kr.
jan.Ejerskifte569.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 4, Jyderup Lyng 4560 Vig	59 m²	41 m	12-10-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Christiansvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	287 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	322 m	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Lodden 2, Jyderup Lyng 4560 Vig	60 m²	75 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	372 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	591 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	1,1 km	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Mogens Heeringsvej 49, Vig Lyng 4560 Vig	57 m²	827 m	22-06-2025	2.187.500 kr.	38.377 kr./m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	931 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	1,2 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu