Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Svinget 3A, Kattinge

Villa · 180 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.146 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.265 kr/m².5.267.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.590.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,40 pct. siden aug. 2021
961k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20214.995.000 kr.30. sep. 20246.500.000 kr.I dag · vores estimat6.590.816 kr.Markedet · 19921.005.480 kr.Markedet · 1993986.940 kr.Markedet · 19941.103.940 kr.Markedet · 19951.348.740 kr.Markedet · 19961.217.880 kr.Markedet · 19971.588.680 kr.Markedet · 19981.722.960 kr.Markedet · 19992.047.500 kr.Markedet · 20002.122.020 kr.Markedet · 20012.157.480 kr.Markedet · 20022.350.260 kr.Markedet · 20032.543.940 kr.Markedet · 20042.585.520 kr.Markedet · 20052.670.480 kr.Markedet · 20063.705.840 kr.Markedet · 20074.422.780 kr.Markedet · 20083.702.060 kr.Markedet · 20093.179.700 kr.Markedet · 20103.044.340 kr.Markedet · 20112.873.340 kr.Markedet · 20122.660.940 kr.Markedet · 20133.286.440 kr.Markedet · 20143.268.080 kr.Markedet · 20153.340.620 kr.Markedet · 20164.034.880 kr.Markedet · 20173.873.420 kr.Markedet · 20184.037.040 kr.Markedet · 20194.210.560 kr.Markedet · 20204.763.520 kr.Markedet · 20215.338.980 kr.Markedet · 20226.051.600 kr.Markedet · 20235.376.960 kr.Markedet · 20245.581.800 kr.Markedet · 20256.286.860 kr.Markedet · 20267.021.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.590.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattinge Bygade 16B, Kattinge
4000 Roskilde		146 m²134 m24-09-20244.300.000 kr.29.452 kr./m²
Søbredden 37, Svogerslev
4000 Roskilde		179 m²2,1 km25-02-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Egernvænget 7, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²1,8 km17-09-20246.400.000 kr.38.095 kr./m²
Søbredden 26, Svogerslev
4000 Roskilde		170 m²1,9 km30-07-20255.180.000 kr.30.471 kr./m²
Søbakken 58, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²2,3 km13-04-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Enghaven 39, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²2,3 km22-12-20255.700.000 kr.30.978 kr./m²
Toftevej 4, Herslev
4000 Roskilde		205 m²1,4 km20-09-20245.650.000 kr.27.561 kr./m²
Hjortedalen 6, Svogerslev
4000 Roskilde		190 m²2,1 km29-04-20256.100.000 kr.32.105 kr./m²
Kongemarksvej 73, Kattinge
4000 Roskilde		125 m²170 m29-04-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Kildevænget 32, Svogerslev
4000 Roskilde		176 m²2,5 km25-04-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden