Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Svinget 4

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.211 kr/m².4.721.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.887.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,49 pct. siden jan. 2004
326k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20041.600.000 kr.I dag · vores estimat4.887.769 kr.Markedet · 1992735.885 kr.Markedet · 1993525.550 kr.Markedet · 1994740.830 kr.Markedet · 1995849.275 kr.Markedet · 19961.073.985 kr.Markedet · 1997919.080 kr.Markedet · 19981.401.965 kr.Markedet · 19991.077.205 kr.Markedet · 2000813.625 kr.Markedet · 20011.285.355 kr.Markedet · 20021.353.780 kr.Markedet · 20031.520.990 kr.Markedet · 20041.663.245 kr.Markedet · 20051.827.925 kr.Markedet · 20062.522.985 kr.Markedet · 20073.306.365 kr.Markedet · 20082.555.530 kr.Markedet · 20092.091.620 kr.Markedet · 20101.948.330 kr.Markedet · 20111.981.795 kr.Markedet · 20122.207.885 kr.Markedet · 20131.735.350 kr.Markedet · 20141.988.580 kr.Markedet · 20152.266.420 kr.Markedet · 20162.022.390 kr.Markedet · 20172.246.985 kr.Markedet · 20182.711.355 kr.Markedet · 20192.583.590 kr.Markedet · 20203.064.865 kr.Markedet · 20213.348.340 kr.Markedet · 20223.709.900 kr.Markedet · 20233.513.940 kr.Markedet · 20243.696.445 kr.Markedet · 20253.751.760 kr.Markedet · 20264.580.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.887.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 1
2680 Solrød Strand		145 m²37 m11-02-20266.145.000 kr.42.379 kr./m²
Lykkebovej 3
2680 Solrød Strand		115 m²100 m13-10-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Sandbakken 6
2680 Solrød Strand		116 m²207 m18-08-20245.855.000 kr.50.474 kr./m²
Sandbakken 2
2680 Solrød Strand		118 m²219 m29-01-20253.745.000 kr.31.737 kr./m²
Bygmarken 3B
2680 Solrød Strand		115 m²431 m05-10-20254.325.000 kr.37.609 kr./m²
Solvænget 11
2680 Solrød Strand		112 m²243 m21-02-20242.325.000 kr.20.759 kr./m²
Bygmarken 11
2680 Solrød Strand		115 m²470 m15-10-20254.400.000 kr.38.261 kr./m²
Vestre Ibsvej 9
2680 Solrød Strand		112 m²289 m30-09-20265.660.000 kr.50.536 kr./m²
Vestre Ibsvej 9
2680 Solrød Strand		112 m²289 m04-08-20265.660.000 kr.50.536 kr./m²
Ærtemarken 6
2680 Solrød Strand		113 m²451 m04-06-20254.500.000 kr.39.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden