Svinget 6

Villa · 223 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.661 kr/m².3.006.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.706.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.706.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 15 8560 Kolind	209 m²	316 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Enggårdsbakken 67 8560 Kolind	212 m²	442 m	09-02-2025	3.745.000 kr.	17.665 kr./m²
Svanebovej 6 8560 Kolind	212 m²	518 m	07-04-2025	2.250.000 kr.	10.613 kr./m²
Havrebakken 3 8560 Kolind	202 m²	234 m	04-03-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Ørnevænget 10 8560 Kolind	237 m²	593 m	19-12-2025	3.900.000 kr.	16.456 kr./m²
Fuglevænget 14 8560 Kolind	242 m²	462 m	16-09-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Enggårdsbakken 49 8560 Kolind	200 m²	462 m	20-08-2026	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Havrebakken 6 8560 Kolind	259 m²	225 m	02-05-2024	2.499.000 kr.	9.649 kr./m²
Enggårdsbakken 51 8560 Kolind	184 m²	486 m	01-07-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Søndermarken 58 8560 Kolind	277 m²	145 m	31-07-2025	3.225.000 kr.	11.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu