Svinget 7

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.457 kr/m².2.116.900 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.303.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,62 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 2 8560 Kolind	157 m²	474 m	23-10-2024	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Enggårdsbakken 22 8560 Kolind	166 m²	230 m	24-06-2026	3.120.000 kr.	18.795 kr./m²
Vagtelvej 3 8560 Kolind	162 m²	509 m	21-10-2025	1.480.000 kr.	9.136 kr./m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	410 m	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²
Vesterågade 18 8560 Kolind	164 m²	476 m	27-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Fynsgade 6 8560 Kolind	167 m²	423 m	21-07-2026	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Mejerivej 5 8560 Kolind	165 m²	532 m	06-02-2026	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	333 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 29 8560 Kolind	147 m²	389 m	20-06-2025	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Bygmarken 50 8560 Kolind	145 m²	370 m	29-09-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu