Svinget 8, Styding

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.343 kr/m².928.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.256.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,36 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 887.250 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2019nov.Ejerskifte887.250 kr.
2010okt.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	75 m	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Nyvang 7, Styding 6500 Vojens	116 m²	149 m	24-08-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Nyvej 15, Styding 6500 Vojens	104 m²	233 m	08-10-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Bøgevej 22, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	1,6 km	23-05-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Hasselvej 11, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	1,6 km	14-05-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	2,3 km	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Ringvej 10, Styding 6500 Vojens	158 m²	266 m	24-01-2026	1.010.000 kr.	6.392 kr./m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	2,3 km	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Nyvej 10, Styding 6500 Vojens	160 m²	197 m	15-05-2025	850.000 kr.	5.312 kr./m²
Fasanvej 2 6500 Vojens	122 m²	2,3 km	24-06-2026	1.160.000 kr.	9.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu