Svinget 8, Vollerslev

Villa · 138 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 934 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 934 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.187 kr/m².2.409.700 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.504.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slimmingevej 35 4100 Ringsted	135 m²	98 m	08-05-2024	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Turøvej 24, Vollerslev 4100 Ringsted	129 m²	469 m	27-02-2024	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	1,3 km	30-11-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	1,3 km	23-10-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Askevang 7, Gørslev 4100 Ringsted	153 m²	1,4 km	02-08-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Askevang 3, Gørslev 4100 Ringsted	155 m²	1,4 km	11-03-2025	2.707.000 kr.	17.465 kr./m²
Trekanten 6, Gørslev 4100 Ringsted	120 m²	1,7 km	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Turøvej 21, Vollerslev 4100 Ringsted	171 m²	874 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Askevang 2, Gørslev 4100 Ringsted	164 m²	1,4 km	16-09-2026	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Strædet 1, Gørslev 4100 Ringsted	110 m²	1,6 km	31-05-2026	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu