Svingkærvej 18

Villa · 86 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 368 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.809 kr/m².1.196.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.278.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,21 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte816.000 kr.
2008majEjerskifte
2007Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingkærvej 26 4760 Vordingborg	166 m²	103 m	30-08-2024	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Høstvej 20 4760 Vordingborg	92 m²	298 m	23-07-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Høtoften 7 4760 Vordingborg	94 m²	315 m	02-08-2024	1.020.000 kr.	10.851 kr./m²
Skyttevænget 11 4760 Vordingborg	74 m²	430 m	03-03-2026	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Vangeleddet 24 4760 Vordingborg	103 m²	701 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	13.398 kr./m²
Lindevej 34 4760 Vordingborg	107 m²	347 m	02-07-2025	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Toften 6 4760 Vordingborg	112 m²	229 m	17-12-2023	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	235 m	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Københavnsvej 316 4760 Vordingborg	114 m²	1,3 km	25-05-2026	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Høtoften 5 4760 Vordingborg	126 m²	315 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu