Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Svingkærvej 5

Villa · 242 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.078 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.096 kr/m².1.727.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.894.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden jan. 2009
681k1,3M2,0M2,7M3,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20092.195.000 kr.I dag · vores estimat2.894.409 kr.Markedet · 19921.425.864 kr.Markedet · 1993680.504 kr.Markedet · 1994925.892 kr.Markedet · 19951.099.890 kr.Markedet · 1996998.492 kr.Markedet · 1997950.818 kr.Markedet · 19981.374.076 kr.Markedet · 19992.094.026 kr.Markedet · 20001.922.206 kr.Markedet · 20011.931.644 kr.Markedet · 20021.748.934 kr.Markedet · 20031.840.894 kr.Markedet · 20041.921.722 kr.Markedet · 20051.857.350 kr.Markedet · 20062.432.826 kr.Markedet · 20072.537.854 kr.Markedet · 20082.514.380 kr.Markedet · 20092.428.228 kr.Markedet · 20102.983.618 kr.Markedet · 20111.946.890 kr.Markedet · 20121.555.818 kr.Markedet · 20131.906.718 kr.Markedet · 20142.021.910 kr.Markedet · 20152.085.798 kr.Markedet · 20162.339.898 kr.Markedet · 20172.013.682 kr.Markedet · 20182.268.750 kr.Markedet · 20192.188.406 kr.Markedet · 20202.689.588 kr.Markedet · 20212.539.064 kr.Markedet · 20223.046.054 kr.Markedet · 20232.989.910 kr.Markedet · 20243.231.426 kr.Markedet · 20252.912.470 kr.Markedet · 20262.749.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2009 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²240 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²242 m10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²252 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²559 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²430 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²268 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²1,1 km05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²557 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²241 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²388 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden