Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Svinkløvvej 338, Hjortdal

Villa · 298 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 13.785 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
13785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.486 kr/m².2.250.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk298 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)13785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.122.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,26 pct. siden maj 2012
280k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.150.000 kr.I dag · vores estimat2.122.884 kr.Markedet · 19921.248.620 kr.Markedet · 1993776.886 kr.Markedet · 1994700.002 kr.Markedet · 1995964.924 kr.Markedet · 19961.310.902 kr.Markedet · 1997615.668 kr.Markedet · 1998689.572 kr.Markedet · 1999869.266 kr.Markedet · 20001.069.224 kr.Markedet · 20011.584.764 kr.Markedet · 20021.517.714 kr.Markedet · 2003764.072 kr.Markedet · 20041.640.490 kr.Markedet · 20051.568.970 kr.Markedet · 20061.048.960 kr.Markedet · 20071.470.332 kr.Markedet · 20083.043.474 kr.Markedet · 20091.685.786 kr.Markedet · 20101.690.852 kr.Markedet · 20111.624.696 kr.Markedet · 20121.842.832 kr.Markedet · 20132.660.842 kr.Markedet · 20142.289.534 kr.Markedet · 20152.254.668 kr.Markedet · 20161.604.730 kr.Markedet · 2017876.120 kr.Markedet · 20182.952.584 kr.Markedet · 20191.326.100 kr.Markedet · 20201.681.316 kr.Markedet · 20212.115.800 kr.Markedet · 20221.929.252 kr.Markedet · 20231.875.314 kr.Markedet · 20242.750.838 kr.Markedet · 20252.832.788 kr.Markedet · 20263.464.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinkløvvej 157, Kollerup
9690 Fjerritslev		217 m²2,6 km07-12-20241.985.000 kr.9.147 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup
9690 Fjerritslev		206 m²2,6 km31-07-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Dalhøjen 82
9690 Fjerritslev		289 m²4,5 km22-06-20263.875.000 kr.13.408 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal
9690 Fjerritslev		201 m²2,2 km11-06-20251.495.000 kr.7.438 kr./m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal
9690 Fjerritslev		215 m²2,7 km19-06-20241.800.000 kr.8.372 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal
9690 Fjerritslev		183 m²2,2 km24-02-20251.095.000 kr.5.984 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum
9690 Fjerritslev		263 m²4,5 km28-09-20243.500.000 kr.13.308 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit
9690 Fjerritslev		182 m²2,6 km13-12-2023550.000 kr.3.022 kr./m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal
9690 Fjerritslev		187 m²3,1 km03-06-20241.750.000 kr.9.358 kr./m²
Borups Alle 56B
9690 Fjerritslev		325 m²5,5 km16-01-20253.650.000 kr.11.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden