Svinøvej 1, Gamborg

Villa · 287 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 1.352 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1352 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.554 kr/m².2.828.500 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering6.785.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,22 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.447.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.785.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg2.447.500 kr.
1986jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinøvej 7, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	48 m	22-08-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Ulvsbjergvej 19, Svenstrup 5500 Middelfart	275 m²	2,5 km	15-05-2025	5.930.000 kr.	21.564 kr./m²
Assensvej 200, Gamborg 5500 Middelfart	215 m²	1,4 km	08-08-2025	2.825.000 kr.	13.140 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg 5500 Middelfart	160 m²	964 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	885 m	19-01-2026	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Kirkegyden 3, Kauslunde 5500 Middelfart	209 m²	2,5 km	16-05-2026	2.650.000 kr.	12.679 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg 5500 Middelfart	151 m²	862 m	12-06-2024	1.810.000 kr.	11.987 kr./m²
Thorsvej 21, Kauslunde 5500 Middelfart	181 m²	2,0 km	20-11-2024	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Sperlingvænget 10, Skrillinge 5500 Middelfart	214 m²	3,2 km	07-10-2025	4.870.000 kr.	22.757 kr./m²
Odinsvej 4, Kauslunde 5500 Middelfart	155 m²	1,7 km	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu