Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Svoldrupvej 104, Vognsild

Villa · 160 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 57.112 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
57112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.047 kr/m².3.106.126 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.738.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,13 pct. siden maj 2012
161k805k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202415. maj 2012780.000 kr.I dag · vores estimat2.738.845 kr.Markedet · 1992840.960 kr.Markedet · 1993717.920 kr.Markedet · 1994719.040 kr.Markedet · 1995652.320 kr.Markedet · 1996632.640 kr.Markedet · 1997753.600 kr.Markedet · 1998658.880 kr.Markedet · 1999939.840 kr.Markedet · 2000894.240 kr.Markedet · 2001865.760 kr.Markedet · 20021.098.560 kr.Markedet · 20031.085.760 kr.Markedet · 2004904.800 kr.Markedet · 2005921.280 kr.Markedet · 20061.237.440 kr.Markedet · 20071.349.120 kr.Markedet · 20081.296.000 kr.Markedet · 2009945.600 kr.Markedet · 20101.322.080 kr.Markedet · 20111.317.280 kr.Markedet · 20121.092.480 kr.Markedet · 20131.323.520 kr.Markedet · 20141.347.200 kr.Markedet · 20151.514.080 kr.Markedet · 20161.228.640 kr.Markedet · 20171.221.760 kr.Markedet · 20181.219.520 kr.Markedet · 20191.229.280 kr.Markedet · 20201.788.800 kr.Markedet · 20211.995.840 kr.Markedet · 20221.700.000 kr.Markedet · 20231.890.400 kr.Markedet · 20241.968.960 kr.Markedet · 20251.595.680 kr.Markedet · 20261.960.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2012 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt på tvangsauktion780.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsholmvej 3, Thorsgårde
9600 Aars		163 m²3,2 km16-07-20263.372.736 kr.20.692 kr./m²
Torsholmvej 7, Thorsgårde
9600 Aars		173 m²2,9 km30-03-20258.240.042 kr.47.630 kr./m²
Torsholmvej 9, Thorsgårde
9600 Aars		176 m²2,8 km09-07-20263.200.000 kr.18.182 kr./m²
Torsholmvej 8, Thorsgårde
9600 Aars		180 m²2,8 km10-07-20262.460.000 kr.13.667 kr./m²
Herredsvej 52, Morum
9600 Aars		160 m²4,1 km06-07-20261.945.000 kr.12.156 kr./m²
Torsholmvej 5, Thorsgårde
9600 Aars		135 m²3,1 km09-07-20263.663.489 kr.27.137 kr./m²
Vestrupvej 30, Vestrup
9600 Aars		195 m²3,0 km13-10-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Villavej 21, Havbro
9600 Aars		150 m²5,0 km06-05-20261.155.000 kr.7.700 kr./m²
Parallelvej 10, Havbro
9600 Aars		130 m²4,8 km29-01-2025975.000 kr.7.500 kr./m²
Løgstørvej 222, Nørre Havbro
9600 Aars		154 m²6,1 km17-03-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden