Svollingvej 2, Husby

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 5.832 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 5832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 77 m².1.344.420 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.376.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.095.000 kr.
2009majEjerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svollingvej 46, Husby 6990 Ulfborg	75 m²	210 m	25-08-2025	1.115.000 kr.	14.867 kr./m²
Svollingvej 5, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	264 m	09-10-2025	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Svollingvej 38, Husby 6990 Ulfborg	72 m²	243 m	16-10-2024	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Svollingvej 85, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	747 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Svollingvej 36, Husby 6990 Ulfborg	89 m²	307 m	08-05-2025	1.630.000 kr.	18.315 kr./m²
Svollingvej 26, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	370 m	13-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Svollingvej 79, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	737 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	23.580 kr./m²
Svollingvej 28, Husby 6990 Ulfborg	101 m²	394 m	30-05-2025	2.110.000 kr.	20.891 kr./m²
Svollingvej 74, Husby 6990 Ulfborg	105 m²	603 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Svollingvej 111, Husby 6990 Ulfborg	52 m²	1,0 km	02-07-2025	1.775.000 kr.	34.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu